Nutzungsbedingungen

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Lernplattform der CUDOK.immo Maklerakademie und für den Erwerb des Lehrgangs „Praxiszertifikat Immobilienbewertung“.

1. Anbieter und Geltungsbereich

CUDOK.immo Real Estate & Finance
Wirtschaftskanzlei Heiko Cudok
Hauptstraße 60, 74538 Rosengarten
E-Mail: info@cudok.immo, Telefon: +49 791 20238290

Diese Bedingungen gelten für alle Verträge über die Nutzung der Plattform. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, auch wenn ihnen nicht ausdrücklich widersprochen wird.

2. Ausschließliches Angebot an Unternehmer

Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, an juristische Personen des öffentlichen Rechts und an öffentlich-rechtliche Sondervermögen. Ein Vertragsschluss mit Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB ist ausgeschlossen.

Bei der Registrierung und bei der Bestellung bestätigt der Kunde, dass er in Ausübung seiner gewerblichen oder selbstständigen beruflichen Tätigkeit handelt. Stellt sich diese Erklärung als unzutreffend heraus, ist der Anbieter berechtigt, den Vertrag außerordentlich zu kündigen und den Zugang zu sperren.

Da kein Verbrauchervertrag vorliegt, besteht kein Widerrufsrecht nach §§ 312g, 355 BGB.

3. Leistungsgegenstand

Der Anbieter stellt einen Online-Lehrgang zur Immobilienbewertung bereit. Er umfasst zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses fünfzehn Module mit rund fünfzehn Stunden Lernumfang, Rechner zur Wertermittlung, Wissenschecks, Karteikarten, eine Abschlussprüfung und – bei Bestehen – ein Teilnahmezertifikat als PDF.

Die Leistung wird als Zugang zu einer webbasierten Anwendung erbracht. Ein Anspruch auf Überlassung der Inhalte als Datei, auf Druckerzeugnisse oder auf persönliche Betreuung besteht nicht, soweit nicht ausdrücklich vereinbart.

Der Anbieter darf Inhalte aktualisieren, ergänzen und didaktisch überarbeiten. Wesentliche Kürzungen des Leistungsumfangs bleiben ausgeschlossen.

4. Vertragsschluss

Die Darstellung auf der Plattform ist kein bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots. Mit dem Absenden der Bestellung über die Schaltfläche „Zahlungspflichtig bestellen“ gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit der Freischaltung des Zugangs oder mit der Bestätigung per E-Mail zustande.

5. Preise und Zahlung

Der Preis für den Lehrgang beträgt 149,00 Euro netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 Prozent, mithin 177,31 Euro brutto. Alle Preisangaben auf der Plattform verstehen sich als Nettopreise zuzüglich Umsatzsteuer.

Es handelt sich um eine Einmalzahlung. Ein Abonnement, eine automatische Verlängerung oder Folgekosten bestehen nicht.

Die Zahlung wird über die Stripe Payments Europe Ltd. abgewickelt. Der Kunde erhält eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Bei Kunden mit Sitz in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union, die eine gültige Umsatzsteuer-Identifikationsnummer angeben, erfolgt die Abrechnung im Reverse-Charge-Verfahren; die Steuerschuld geht auf den Leistungsempfänger über.

Der Zugang wird nach vollständigem Zahlungseingang freigeschaltet.

6. Laufzeit des Zugangs

Der Zugang wird zeitlich unbefristet gewährt. Der Anbieter behält sich vor, den Betrieb der Plattform mit einer Ankündigungsfrist von <<Frist eintragen, empfohlen 12 Monate>> einzustellen. In diesem Fall wird den Kunden rechtzeitig Gelegenheit gegeben, den Lehrgang abzuschließen und das Zertifikat zu sichern; ein anteiliger Erstattungsanspruch besteht nach Ablauf von <<Zeitraum eintragen, empfohlen 24 Monate>> ab Vertragsschluss nicht mehr.

7. Zugangsdaten und Nutzung durch eine Person

Der Zugang ist personengebunden und berechtigt genau eine natürliche Person zur Nutzung. Die Weitergabe der Zugangsdaten an Dritte, auch an Mitarbeiter desselben Unternehmens, ist nicht gestattet. Für jede weitere Person ist ein eigener Zugang zu erwerben.

Der Kunde hat seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und den Anbieter unverzüglich zu informieren, wenn Anhaltspunkte für eine missbräuchliche Nutzung bestehen.

Bei einem Verstoß gegen diese Bestimmung ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zu sperren. Weitergehende Ansprüche bleiben unberührt.

8. Urheberrecht und Nutzungsrechte

Sämtliche Inhalte der Plattform – Texte, Grafiken, Rechner, Aufgaben und Prüfungsfragen – sind urheberrechtlich geschützt. Der Kunde erhält ein einfaches, nicht übertragbares Recht, die Inhalte zum Zweck der eigenen beruflichen Weiterbildung zu nutzen.

Nicht gestattet sind insbesondere: die Vervielfältigung oder Verbreitung der Inhalte, ihre öffentliche Zugänglichmachung, die Verwendung in eigenen Schulungen oder Veröffentlichungen sowie das systematische Auslesen der Plattform. Einzelne Ausdrucke für den eigenen Gebrauch sind zulässig.

9. Teilnahmezertifikat

Nach bestandener Abschlussprüfung erhält der Kunde ein Teilnahmezertifikat. Es bescheinigt die Teilnahme an einer internen Weiterbildung.

Das Zertifikat ist ausdrücklich keine Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024, keine öffentliche Bestellung und Vereidigung nach § 36 GewO und kein Abschluss einer Industrie- und Handelskammer. Der Kunde verpflichtet sich, im geschäftlichen Verkehr keine Bezeichnungen zu führen, die einen solchen Eindruck erwecken.

Das Zertifikat trägt einen Prüfcode, über den Dritte seine Echtheit bestätigen können. Der Kunde entscheidet selbst, ob und wem er diesen Code mitteilt.

10. Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform, schuldet jedoch keine bestimmte Verfügbarkeitsquote. Wartungsarbeiten, Störungen beim Hosting-Anbieter und Ereignisse höherer Gewalt können zu vorübergehenden Unterbrechungen führen. Planbare Wartungen werden nach Möglichkeit angekündigt.

11. Inhaltliche Verantwortung

Die Inhalte vermitteln fachliches Grundlagenwissen zur Immobilienbewertung. Sie stellen keine Rechts-, Steuer- oder Sachverständigenberatung im Einzelfall dar und ersetzen eine solche nicht.

Marktdaten wie Bodenrichtwerte, Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren und Baupreisindizes ändern sich laufend. Angegebene Werte dienen der Veranschaulichung und sind für jede konkrete Bewertung eigenständig beim zuständigen Gutachterausschuss zu erheben und auf Aktualität zu prüfen.

Der Kunde bleibt für die Bewertungen, die er auf Grundlage des Gelernten erstellt, allein verantwortlich.

12. Haftung

Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf (Kardinalpflicht), ist die Haftung auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.

Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

13. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten enthält die Datenschutzerklärung.

14. Änderung dieser Bedingungen

Der Anbieter kann diese Bedingungen mit Wirkung für die Zukunft ändern, soweit die Änderung sachlich gerechtfertigt und für den Kunden zumutbar ist. Die Änderung wird mindestens sechs Wochen vor Inkrafttreten in Textform angekündigt. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb von vier Wochen nach Zugang, gilt die Änderung als angenommen; auf diese Folge wird in der Ankündigung gesondert hingewiesen.

15. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag <<Gerichtsstand eintragen, üblicherweise der Sitz des Anbieters>>.

Der Anbieter ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Ein solches Verfahren kommt hier auch nicht in Betracht, da ausschließlich an Unternehmer geliefert wird.

Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: <<Datum der Veröffentlichung eintragen>>