Kriterien des Nachweises
Diese Seite erklärt, was das Siegel aussagt, wie man es erhält und was es ausdrücklich nicht bedeutet.
Wer stellt es aus
Die CUDOK.immo Maklerakademie als Anbieter der Weiterbildung. Das Siegel ist der Nachweis eines Weiterbildungsanbieters über eine bei ihm absolvierte Maßnahme — kein Prüfzeichen einer neutralen Stelle und keine Bestätigung durch eine Kammer, Behörde oder Zertifizierungsstelle.
Voraussetzungen
Das Siegel erhält, wer alle drei Punkte erfüllt:
- Bearbeitung aller 15 Fachmodule des Lehrgangs Praxislehrgang Immobilienbewertung im Umfang von rund 15 Zeitstunden. Das kostenfreie Grundlagenmodul (1,5 Stunden) wird zusätzlich ausgewiesen, wenn es absolviert wurde.
- Abschlussprüfung über 40 Fragen aus einem Pool von 77 Fragen, unter Aufsicht des Lernsystems, mit mindestens 70 % richtigen Antworten.
- Ausstellung eines Teilnahmebescheinigungs mit Prüfcode, Datum, Umfang in Zeitstunden und erreichtem Ergebnis.
Inhalte der Prüfung
Verkehrswert nach § 194 BauGB; Aufbau und Anwendung der ImmoWertV 2021 einschließlich der Anlagen 1 bis 5; Bodenrichtwert und Bodenwertermittlung; Flächenbegriffe nach WoFlV und DIN 277; Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren; Marktanpassung und besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale; Wohnungseigentum; Mehrfamilienhäuser; Erbbaurecht; Wohnrecht und Nießbrauch; zwei durchgerechnete Praxisfälle; rechtssichere Verwendung der Bescheinigung.
Was das Siegel nicht bedeutet
- Keine Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024.
- Keine öffentliche Bestellung und Vereidigung nach § 36 GewO.
- Kein Abschluss einer Industrie- und Handelskammer.
- Keine Aussage über die Qualität der Arbeit des Trägers, über einzelne Bewertungen oder über die Zufriedenheit von Kunden.
- Keine Erlaubnis, sich Sachverständiger, Gutachter oder zertifizierter Immobilienbewerter zu nennen.
Geltung und Widerruf
Das Siegel trägt das Jahr des Abschlusses. Es bescheinigt ein Ereignis in der Vergangenheit und wird dadurch nicht ungültig — es sagt aber auch nichts über den Wissensstand von heute. Über die Anrechnung auf die Weiterbildungspflicht nach § 34c Abs. 2a GewO entscheidet und dokumentiert der Gewerbetreibende selbst. Wird ein Nachweis zurückgezogen, liefert die Siegeladresse ab diesem Moment ein Hinweisbild statt des Siegels.
Echtheit prüfen
Jeder Nachweis trägt einen Prüfcode. Damit lassen sich Name, Datum, Umfang und Ergebnis unabhängig bestätigen.
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